1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
ナイスパークステイツ横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区佃野町
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩9分
1997年築 / 14階建 / 218戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,159万円
69.5万円/㎡
3,415
4,578
5,740
6,902
AI査定結果
推定相場価格
5,159万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜5,740万円
61.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスパークステイツ横濱鶴見
5,480万円（73.8万円/㎡）/ 14階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 73.8万円 | 14階 | 74.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 76.9万円 | 14階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 76.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 72.5万円 | 14階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 69.6万円 | 14階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/03 | 3,980万円 | 66.6万円 | 5階 | 59.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 74.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 71.6万円 | 5階 | 59.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 72.5万円 | 14階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 5,180万円 | 75.4万円 | 14階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 5,180万円 | 69.8万円 | 3階 | 74.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/15 | 6,780万円 | 77.1万円 | 1階 | 87.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,780万円 | 77.1万円 | 10階 | 87.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,180万円 | 69.9万円 | 12階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,580万円 | 65.8万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,280万円 | 71.4万円 | 4階 | 87.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,880万円 | 62.8万円 | 1階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/15 | 4,780万円 | 64.4万円 | 8階 | 74.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/12/04 | 5,799万円 | 64.2万円 | 11階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 5,799万円 | 64.2万円 | 11階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 5,999万円 | 66.4万円 | 11階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ナイスパークステイツ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 5,480万円 | 73.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 218戸 | SRC |
| 2025/05/03 | クレッセント鶴見中央シーズニア 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/06 | オーベル横浜鶴見 横浜市鶴見区市場上町 | 鶴見市場駅5分 | 4,799万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 171戸 | RC |
| 2024/02/22 | ジェネシティ東棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2023/03/04 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ジェネシティ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 6,598万円 | 80.3万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/03/18 | クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅27分 | 4,599万円 | 55.5万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して26.8%割高です。
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